住信SBIネット銀行、最終日に元金50%一括返済の住宅ローンを開始　対象は1億円以上の高級マンション

住信SBIネット銀行は1日から返済最終日に元金の50%を一括で支払う住宅ローンの取り扱いを始めた。

メガバンクやインターネット銀行では初めての取り組みになる。

ライフステージの変化に伴い、物件を売却して住み替えを選択する顧客が増えている。

金利は通常型の住宅ローンの水準に0.35%上乗せするが、月々の返済負担を抑えつつ高額物件の取得を支援する商品設計にした。

通常の住宅ローンと同様に返済できない場合は債権回収のために抵当権が実行されるほか、マンション価格が下落した場合には返済負担が増える点にも注意が必要だ。